Consórcio de Imóveis
Imagine um grupo de 100 amigos que se combinam de juntar dinheiro todo mês. No final de cada mês, um deles é sorteado e usa o dinheiro acumulado para comprar um imóvel. Isso se repete por 100 meses até que todos do grupo tenham recebido.
O que é Consórcio?
É uma "poupança coletiva" organizada, sem juros, só taxa administrativa com correção anual pelo INCC, IPCA ou Pré-fixado.
É seguro?
O Consórcio Imobiliário é um sistema de autofinanciamento coletivo regulamentado e fiscalizado pelo Banco Central do Brasil. Uma administradora autorizada organiza e administra o grupo, garantindo o funcionamento correto do processo.
Para que serve a carta de crédito?
Quando você é contemplado, recebe uma Carta de Crédito, o documento que comprova que você tem aquele valor disponível para usar: comprar um imóvel novo ou usado, construir ou reformar e quitar um financiamento existente.
Como usá-lo?
Para adquirir casas, apartamentos, terrenos, investir em reformas estruturais ou até mesmo quitar um financiamento imobiliário.
Não tem juros?
No consórcio, não há empréstimo, é o próprio grupo que forma o fundo. A administradora apenas organiza e cobra uma taxa de serviço. Por isso: sem juros, só taxa administrativa.
Como funciona na prática?
1. Você escolhe um grupo e adquire uma cota.
2. Todo mês, paga a parcela (sem juros, só taxa administrativa).
3. Todo mês, ocorre uma assembleia com sorteio e análise de lances.
4. Você é contemplado, por sorteio ou por lance.
5. Recebe a carta de crédito e usa para comprar seu imóvel.
6. Continua pagando as parcelas restantes até o fim do grupo.